Bauforensik bedeutet, Bauschäden mit derselben Sorgfalt zu untersuchen, wie man es aus der kriminaltechnischen Spurensicherung kennt. Wenn es am Tatort darum geht, verborgene Spuren sichtbar zu machen, kommen spezielle Lichtquellen, Filter und Kameras zum Einsatz.

Ähnlich verhält es sich bei der Untersuchung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden im Gebäude.

Ein Schimmelpilzproblem ist selten nur das, was man auf den ersten Blick sieht. Oft sind betroffene Bereiche bereits überstrichen worden oder der Befall ist nicht pigmentiert und deshalb farblich kaum vom Untergrund zu unterscheiden. Im normalen Tageslicht erscheint die Wand dann unauffällig – das eigentliche Problem bleibt verborgen.

Hier setzt die bauforensische Untersuchung an.

Mithilfe spezieller UV-A-Lichtquellen wird die Oberfläche gezielt angeregt. Bestimmte organische Stoffe, wie sie bei mikrobiellen Prozessen entstehen, reagieren darauf mit Fluoreszenz.

Um diese Reaktion sichtbar zu machen, wird eine forensische Kamera mit optischem Sperrfilter eingesetzt – vergleichbar mit der Technik, die in der Spurensicherung verwendet wird, um unsichtbare Spuren auf Materialien zu dokumentieren.

Für den Kunden bedeutet das konkret: Bereiche, die im Tageslicht wie eine normale, weiß gestrichene Wand wirken, können unter dieser speziellen Beleuchtung plötzlich strukturelle Auffälligkeiten zeigen.

Überstrichener oder nicht pigmentierter Schimmel wird nicht mehr nur vermutet, sondern visuell nachvollziehbar dokumentiert.

Die Technik funktioniert dabei nicht spektakulär, sondern präzise – sie macht Unterschiede sichtbar, die das menschliche Auge unter normalen Lichtbedingungen nicht erkennen kann.

Wichtig ist jedoch: Die optische Detektion ist ein Baustein innerhalb der gesamten Analyse. Sie wird ergänzt durch Feuchtemessungen, bauphysikalische Bewertung und die Untersuchung konstruktiver Details.

Erst das Zusammenspiel dieser Faktoren ermöglicht eine sichere Aussage darüber, woher die Feuchtigkeit stammt und wie der Schaden nachhaltig zu beheben ist.

Bauforensik bedeutet somit, verborgene Spuren im Gebäude sichtbar zu machen – nicht durch Spekulation, sondern durch nachvollziehbare technische Analyse.